商品房到底空置多少?孟晓苏:35亿套、3亿套都是谣传,也就300多万套

原国家房改课题组组长、中房集团公司原董事长孟晓苏在与腾讯房产对话时表示,为什么这么多人关注我们有多少商品房?是因为有些数据不真实,人们误以为商品房空置太多了。

其实这些年因为房地产投资的不断减少,下降幅度很大,一年下跌20% -30%,这样大幅度的下降,未来的产出让人忧虑。

那么,商品房到底空置多少?孟晓苏表示,听到一个名人说3亿套,结果全社会都传3亿套,哪有3亿套,那是3亿平方米,一平米是一套房吗?

他说,甚至有人把它放大到35亿套,他们不知道35亿套是什么概念,全世界75亿人口和29亿个家庭,35亿套房是全世界人民住房的总量。中国哪有能力建那么多房?所以这些虚假数据、吹牛的数据满天飞。

孟晓苏认为,根据国家统计局发布的数据,截至2023年11月,全国商品房待售面积是31813万平方米,若按照100平米一套房估算,折合300多万套房。这部分如果是正常房地产市场恢复的情况下,一两年就能够消化掉一些过多库存,保持一个合理库存。

本文源自:金融界

文章声明:以上内容除非注明,否则均为互联网收集整理内容,转载或复制请以超链接形式并注明出处,如有不实之处,请联系管理员进行处理。

相关阅读

热门文章